Inwestycja Parku LifeScience zlokalizowana jest przy ul Bobrzyńskiego 14 w Krakowie, w sąsiedztwie III Kampusu UJ oraz na terenie Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej. W pobliżu Parku znajdują się także, lub wkrótce powstaną m.in.:

• Wydział Biochemi, Biofizyki I Biotechnologii Uniwersytetu Jagiellońskiego,
• Wydział Biologii i Nauk o Ziemi UJ,
• Wydział Chemii UJ,
• Wydział Fizyki, Astronomii i Informatyki Stosowanej UJ,
• Wydział Matematyki i Informatyki UJ,
• Szpital Uniwersytecki,
• Collegium Medicum Uniwersytetu Jagiellońskiego,
• Małopolskie Centrum Biotechnologii (MCB),
• Narodowe Centrum Promieniowania Synchrotronowego (Polski Synchrotron),
• Konsorcjum Narodowego Centrum Radioterapii Hadronowej (NCRH) koordynowane przez IFJ PAN Kraków.

Na terenie budynku I Parku LifeScience swoją siedzibę ulokuje Jagiellońskie Centrum Rozwoju Leków (Jagiellonian Centre for Experimental Therapeutics – JCET) prowadzące badania z zakresu farmakologii naczyń krwionośnych. W przyszłości z JCET będą korzystać również firmy farmaceutyczne testujące nowe leki przed wprowadzeniem na rynek.

Więcej informacji na temat instytucji naukowych, badawczych i oświatowych znajduje się w dziale „BIOREGION”.

Specjalna Strefa Ekonomiczna

Dużym atutem lokalizacji Parku LifeScience jest funkcjonowanie w ramach Specjalnej Strefy Ekonomicznej Pychowice (SSE). Wiąże się to z możliwością zaoferowania potencjalnym inwestorom i najemcom korzystnych warunków najmu współpracy i zwiększa atrakcyjność kompleksowej oferty Parku. Wynajem laboratoriów i podjęcie inwestycji na terenie objętym strefą upoważnia do korzystania z pakietu pomocy publicznej, w tym w szczególności do ulgi od podatku dochodowego, gdyż spółka zarządzająca Parkiem (JCI) ponosi wszelkie opłaty administracyjne na rzecz spółki zarządzającej strefą ekonomiczną. Kwota obliczonej pomocy publicznej może być odbierana przez przedsiębiorcę działającego na terenie SSE w postaci nie płaconego podatku dochodowego do końca funkcjonowania strefy. Można więc powiedzieć, że przedsiębiorca nie płaci podatku dochodowego w ogóle, aż do chwili wyczerpania kwoty pomocy wyliczonej na podstawie poniesionych nakładów inwestycyjnych lub kosztów utworzenia nowych miejsc pracy.
Krakowska specjalna strefa ekonomiczna, w ramach której znajduje się Park, obejmuje obecnie obszar 528,84 hektarów. Jest położona na terenie województwa małopolskiego oraz podkarpackiego, gdzie pomoc publiczna z tytułu inwestycji na terenie SSE jest najwyższa w Polsce. Krakowska SSE składa się z 19 podstref znajdujących się na obszarze 17 gmin. Dotychczas wydano 72 zezwolenia na działalność, utworzono 5828 miejsc pracy, a wysokość poniesionych nakładów wynosi 1,3 mld zł.
Strefa działa na podstawie Ustawy o specjalnych strefach ekonomicznych oraz Rozporządzenia Rady Ministrów i funkcjonować będzie do 31 grudnia 2020 roku.

Infrastruktura drogowa i lokalizacja na mapie Krakowa

Z początkiem 2009 roku rozpoczęły się prace związane z rozbudową infrastruktury drogowej w bezpośrednim sąsiedztwie Parku. Obok kompleksu przebiegać będzie dwupasmowa droga pod nazwą „Trasa Skotnicka” wraz z linią Krakowskiego Szybkiego Tramwaju prowadzącą na III Kampus UJ.
Niezależnie od realizowanych przez miasto inwestycji drogowych, Park znajduje się w dogodnym punkcie aglomeracji pozwalającym na szybki i sprawny dojazd zarówno do centrum miasta jak i do obwodnicy połączonej z autostradą A4 prowadzącą ze Zgorzelca (zachodnia granica Polski) przez Wrocław, Katowice, Kraków i Rzeszów do Medyki (wschodnia granica kraju), a także drogą krajową nr 7 Warszawa-Chyżne.
W odległości 14 kilometrów od Parku (wliczając przejazd 10 km po obwodnicy Krakowa) znajduje się także Międzynarodowy Port Lotniczy im. Jana Pawła II Kraków-Balice, przygotowany do obsługi znacznej liczby lotów – w 2009 roku było to ponad 35 000 operacji lotniczych. Krakowski port systematycznie zwiększa liczbę destynacji zarówno w Europie jak i Ameryce. Dynamika działania pozwoliła na osiągnięcie pozycji lidera europejskich portów regionalnych (każdego roku odprawionych zostaje około 3 000 000 pasażerów).